Condiţiile pentru a cumpăra o casă cu TVA de 5%

Te gandesti sa iti cumperi o casa si ai vrea sa stii cum o poti achizitiona cu TVA 5%? Incont.ro iti prezinta conditiile pe care trebuie sa le indeplinesti. In primul rand, cei interesati trebuie sa cumpere un apartament nou, cu cel mult 120 de metri patrati si care sa coste maximum 380.000 lei adica aproximativ 92.000 de euro.
Vrei sa iti cumperi casa cu TVA 5%? Vezi AICI ce conditii trebuie sa indeplinesti!
O mare parte dintre dezvoltatorii imobiliari si-au orientat oferta inca de anul trecut, de cand a intrat in vigoare aceasta facilitate, si au pe stoc astfel de apartamente, iar TVA-ul de 5% se aplica intregii sume.

"Cota redusa de 5% se aplica asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construita locuinta include si amprenta la sol a locuintei", a stabilit Ministerul Finantelor Publice (MFP).

TVA de 5% se aplica mai exact pentru cladiri, inclusiv pe terenul pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari, precum si la cladiri, inclusiv pe terenul pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap.

Totodata, potrivit actelor normative in vigoare, TVA de 5% se aplica la apartamentele care au o suprafata utila de maximum 120 de metri patrati, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 380.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.

"Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare", potrivit legislatiei in vigoare.